第134章 公司名

第134章 公司名

第134章 公司名

老實說，如果價格確實談到他比較理想的價格，他不介意讓孔倩去收業主的傭金，不過通過剛剛的聊天來看，孔倩壓根就沒有幫他談價的意思，就是業主說底價是多少，他就要多少租。

就算是他帶的客戶，他都得給客戶談價呢，更不用說是他自己租了，不能親自跟業主談，他可不放心，最多到時候包個五百的紅包給她，要是孔倩嫌少的話，那就愛要不要了。

張齊元先來到商鋪這邊，用鑰匙打開商鋪的鎖，進去看了眼，62平的麵積說大不大，說小也不小，屬於一個狹長的長方形，麵積跟尚家地產那個鋪麵肯定比不了的，不過這邊的鋪子大多是這樣，也沒什麼好挑的。

他拍了個視頻給羅剛，說了一下這邊的情況，想聽聽他的意見。

“如果這個鋪子能談到七千左右，倒是挺不錯的。”羅剛回複道。

“行，我這邊跟業主談下，看能不能談到七千。”

既然羅剛覺得沒問題，張齊元點開自己剛剛在物業那邊錄製的視頻，能夠很清晰的看到物業的人輸入的號碼，他記下來之後，立即給業主打了過去。

“您好，請問您星城景園1-1-11號商鋪是不是在出租？”

“是的。”

“是這樣的，我這邊想租您的鋪子，想問下您這個鋪子租多少錢？”張齊元問道。

“你是做什麼業態的？”

“準備做中介門店。”

“那不租！”業主很是決絕道。

“……”

張齊元氣抖冷，小紅書上很多業主賣房、客戶買房的帖子最後都會加句中介勿擾，這也就算了，怎麼租個鋪子？聽到說做中介門店也不租了，他們中介什麼時候才能站起來。

“您是覺得我們做中介門店不穩定嗎？”張齊元反應過來道。

現在行情不行，有很多中介門店跟業主簽好三年或者五年的合同，但一旦行情不行，就會連押金都不要了就跑路。

雖然說這樣業主可以賺到一個月的押金，但無論是重新找客戶，以及鋪子空置造成的損失都會比這一個月的押金多的多，所以有些業主不願意租給中介也是情理之中。

“是的，我在其它地方也有個鋪子，就是租給中介了，做了八個月就跑了，害的我還得找客戶，出中介費，麻煩死了。”業主說道。

“唔……請問下怎麼稱呼您？”

“我姓陳！”

“陳先生您好，其實也不是我們中介門店不穩定，隻要任何賺不到錢的人都不會穩定，如果鋪子租下來賺錢的話，誰都不會跑路，但如果鋪子租下來，每天都虧錢，那誰也扛不住，現在大環境不好，沒有穩賺不賠的生意，有人賺錢，也有人虧錢，您鋪子與其一直空著，還不如先租出去，”

“您覺得中介不穩定，隻不過是現在樓盤中介門店比較多，關了幾家門店，就給您留下了中介門店不太穩的印象，就比如，如果一個小區很多賣水果的，那肯定也會有很多賣水果的門店關門。”

“現在星城景園的業態差不多都有了，就沒有中介門店，如果這裡就我們一家中介門店的話，我可以很負責任的跟您保證，這個鋪子我會一直租下去。”張齊元說道。

“那你們做中介門店的話，還收我中介費嗎？”陳先生似乎被說動了道。

“這自然是不用了，不過相對應的，您這個租金上要給我們讓一點。”

“那你們要租多久？”

“先簽五年嘛。”

聽到這話，陳先生考慮片刻道：“既然這樣，那就八千一個月吧。”

張齊元倒是沒想到陳先生一上來就把自己底價報了出來，看來這個業主還是蠻爽快的。不過爽快歸爽快，租金該砍還是得砍。

“陳先生，這邊租130一平確實有點貴了，我在藍天國際那邊看了一家鋪子，90多平，上下兩層的，之前就是做中介的，也就租七千塊錢，還能省去裝修的錢，不過那邊中介門店有點多，競爭有點大，所以想選擇星城景園這邊，您看鋪子租金還能不能便宜點？6500一個月，三年以後每年遞增5％，給兩個月裝修期給我們。”既然業主有些爽快，張齊元還價也沒有太離譜，不然隻會引起業主的反感。

“伱怎麼付租金？”

“正常的押一付三。”張齊元連忙道。

“這樣吧，就七千塊錢一個月，能租我們就簽合同，不能租就算了，我也不想跟你磨磨唧唧。”陳先生說道。

“陳先生你爽快，那我也不墨跡了，那您現在有沒有時間？有時間的話，可以直接來您鋪子這邊簽合同。”張齊元心中一喜道。

這個價格算是到他和羅剛的心理價位了，而且房東比較爽快，跟這種房東打交道，後麵會省去很多麻煩。

而且這房東一看就比較有實力的，說不定以後還能做這個房東的生意呢。

“下午兩點吧，我現在還有點事情。”陳先生想了想道。

“好的，那下午兩點到您鋪子見麵，商鋪的鑰匙我就先拿在手上了。”

掛完電話之後，張齊元立馬給羅剛說了跟房東談妥的事情，就等著下午兩點簽合同了。

“七千簽的嗎？你現在還在那個鋪子那邊嗎？”

“嗯。”

“那我過去一趟。”

半響後，羅剛騎著周倩的電動車趕了過來。

羅剛環視一周，點了點頭，鋪子前麵很空闊，沒有任何遮擋，而且門店位置離小區側門也很近，位置沒的說，就是鋪子的門頭有點小，要是再大點就好了。

不過七千塊一個月，要求也不能太高。

“鋪子不錯，可以簽，不過就兩個月裝修期的話，咱們可得立馬找裝修公司來裝修，爭取早點裝修好，早點開店。”羅剛說道。

“裝修公司嗎？我找找蘇青試試，他應該認識一些搞店麵裝修的公司。”張齊元想了想道。

羅剛不由拍了拍手掌道：“對呀，實在不行，讓蘇青過來幫我們裝修得了。”

“人家搞彆墅設計的，會給你弄這個？”張齊元翻了翻白眼道。

“你怎麼說也給他介紹了兩單，讓他幫忙設計一下店鋪怎麼了？”

“比起裝修店鋪，我覺得我們現在是不是應該想下咱們公司的名字？”張齊元忽然說道。

羅剛也愣了愣，他們之前一直想著開店子，隻想著租鋪子，招人了，沒想到自己門店名字還沒起呢？羅剛眼珠一轉道：“齊元啊，你看現在漢城前三的中介門店，戀家、愛家、世家，這三個都有一個家，所以我們門店名字必須有個家字。”

張齊元點了點頭，表示認同。

“那你覺得剛家這個名字怎麼樣？”羅剛小心翼翼的問道、

“剛家？我看你是想乾架吧。”

思忖片刻後，張齊元說道：“你覺得齊家怎麼樣？”

(本章完)