第141章 新的探房視頻

第141章 新的探房視頻

第141章 新的探房視頻

“這個係統多少錢？”

散會之後，張齊元問道。

“1200一年，還算比較便宜。”羅剛說道。

“安裝的人下午過來對吧，那你現在跟我一起去埖山。”

張齊元本來打算喊李新一起去的，不過考慮到下午就要錄房源了，李新現在要整理一下自己的房源，所以隻能拉著羅剛一起去了。

還彆說，羅剛對鏡頭的把控還比較好，他現在瀏覽量最高的視頻就是羅剛拍的那個。

“去埖山乾嘛？”

“有個業主昨天聯係我了，要賣彆墅，我看那個彆墅裝修不錯，應該能吸引很多想買彆墅的客戶，開你的車吧，尊貴的梅賽德斯車主。”張齊元調侃道。

“滾蛋！梅賽德斯車主給你當司機是吧。”

羅剛笑罵一聲，隨即兩人上了車，就前往埖山。

埖山位於新區北麵，處於一江三湖交彙處，轄區內山多、湖多，湖山環繞，算得上是塊“群峰聚氣，環水生財“的風水福地，所以彆墅居多。

羅剛開了四十多分鐘的車，才抵達了碧桂園水藍灣的小區前。

張齊元連忙給業主發了個消息，表示他們已經到了小區門口。

“是不是一輛黑色的奔馳e300？”業主問道。

“是的。”張齊元連忙下車看了看，隨即就看到他們後麵一輛白色的車上走下來一個女人，妝容漂亮，打扮時尚，看不出具體的年齡。

“您好，您是阮女士吧？”張齊元上前問道。

阮淑瑩頷首道：“對，伱是小張對吧，我是從你發布星城景園那個下疊的時候關注你的，覺得你挺真誠的，希望你能幫我把房子賣出去。”

“您房子裝修的很好，一定會碰到喜歡的客戶的，我這不就來拍探房視頻了嗎？”張齊元看著阮淑瑩，心中一動道：“不知道阮女士你介不介意在我們探房視頻裡出鏡？”

“這個……”阮淑瑩有些遲疑。

“是這樣的，我覺得我光拍探房視頻，其實不能給客戶一個直觀的感受，如果有房東出鏡的話，客戶會更加清晰的感受到您賣房的態度。”張齊元連忙說道。

這是他臨時做的決定，他之前拍探房視頻都不溫不火的，這次彆墅這麼漂亮，視頻的瀏覽量肯定不低，到時候如果業主出鏡的話，應該會更加火爆。

“也行！”阮淑瑩微微思忖，頷首道。

張齊元大喜，他本來以為阮淑瑩不會同意的，畢竟有很多人並不願意出現在鏡頭裡。

“你們跟著我的車進去吧。”阮女士說道。

張齊元點了點頭，碧桂園都是自己的物業，如果沒有阮女士帶路，他們想要進去很難。

很快，張齊元和羅剛兩人跟著阮女士的車進入了水藍灣，整個水藍灣都是彆墅區，在小區裡麵都開了將近十來分鐘的車，才抵達阮女士的雙拚彆墅前。

張齊元以前一直好奇雙拚彆墅到底是什麼樣的，當看到阮女士的彆墅後，他頓時明白這個彆墅的為什麼叫雙拚彆墅，雙拚彆墅就跟他老家那種跟鄰居一起建房共用一堵牆的那種很想，左邊是彆人家，右邊是自己家。

剛走進院子，迎麵就是一棵迎客鬆，左手邊就是一個假山堆積的魚池，院子很大，一直從彆墅前延伸到彆墅後麵。

“我看您這套房子在貝殼上也有賣，產權麵積是230平，院子有多大？”張齊元問道。

“差不多也有200平。”阮淑瑩說道。

“這棵樹應該也花了不少錢吧？”張齊元指著前麵的迎客鬆問道。阮淑瑩點了點頭道：“是的，這棵樹當初就花了我十五萬。”

張齊元暗自咂舌，這就是有錢人的生活嗎？一棵樹都花了十五萬。

當張齊元戴上鞋套跟著阮淑瑩進入彆墅後，頓時眼前一亮，不得不說，拿了金獎的設計風格是真的不錯，整個一樓沒有房間，是一個超大的客廳以及餐廳，樓下隻有廚房和衛生間。

二樓有三個房間，兩間次臥，一個書房，三樓是一個主臥套間，前後都有陽台，在三樓遠遠望去，還能看到不遠處的湖麵。

“這套彆墅，您裝修花了不少錢吧？”

“差不多200萬吧！”

“那您為什麼要賣掉這套房子？”

“當初買下這套房子，就是為了給父母養老，不過我父母不太習慣住在這裡，還是更喜歡住在老家，所以這套房子就一直空置著。”阮淑瑩說道。

“那您打算賣多少錢？我看您在貝殼上掛的是550萬。”張齊元問道。

“我的心理價位是520萬，前段時間貝殼有個客戶出到了480萬，我沒賣。”

張齊元微微頷首，大致了解了阮淑瑩的心理價位後，這才對阮淑瑩說道：“阮姐，我們接下來就開始正式的視頻拍攝了，等會我們倆就坐在客廳的沙發上聊天，我問的問題也大多是剛剛問過的，您也彆緊張，就當正常的朋友聊天就行。”

“好！”阮淑瑩有些好奇道。

見阮姐答應下來，張齊元又跟羅剛商量怎麼運鏡，溝通許久之後，張齊元決定就以對話的形式作為開頭。

讓羅剛先到入門處拍攝，等他和阮姐交談之後，鏡頭再拉近，等聊完之後，他就起身開始介紹這套彆墅。

“沒問題！”羅剛比了個OK的手勢。

張齊元立即將手機給了羅剛，讓他放置在雲台上，準備拍攝，然後將一個麥克風遞給阮姐，示意她彆在衣領這邊，然後兩人坐在沙發上。

等兩人準備好後，羅剛開始拍攝，然後給張齊元比了個手勢，示意已經開始錄製視頻了。

“阮姐，花了這麼多錢，裝修了這麼好的房子，你是怎麼舍得賣掉的？”張齊元環視了眼客廳，很是隨意的問道。

“當初買下這套房子，就是想讓父母一起來漢城生活，不過我父母在這裡住的不太習慣，更喜歡老家的鄉村生活，所以不得不賣掉這套房子。”阮淑瑩正襟危坐有些僵硬道。

“那您對父母是真的很用心，我知道您買這套房子的時候就不便宜，加上裝修的花費，現在賣出去，肯定是虧錢的。”

“是的，不過我們有房子住，這套房子空置著也沒什麼用，所以想給它找一個有緣人。”

“放心，阮姐，我一定幫你找到那個有緣人！”張齊元轉頭直視鏡頭道。

“OK！”羅剛示意道。

“謝謝阮姐您答應出鏡，接下來就是我來介紹房子了，等會我們會從入院開始拍攝，您就不需要入鏡了。”張齊元起身說道。

“那就好！”阮淑瑩長出一口氣，摘下麥克風遞給張齊元。

拍完這段鏡頭後，羅剛和阮淑瑩兩人來到彆墅外麵，張齊元站在彆墅大門內。

等羅剛示意開始拍攝之後，張齊元猛地拉開彆墅大門，然後轉身麵對彆墅，雙手張開道：“在嚴西湖畔擁有一套產權麵積230平的雙拚彆墅是一種什麼感覺？”

“沒錯，我們今天看到的這套就是位於嚴西湖畔，產權麵積230平，院子麵積200平的雙拚彆墅，什麼叫做春有百花秋有月，夏有涼風冬有雪，遠方有山，近處有湖……”

(本章完)