第154章 讓業主感受行情的毒打

第154章 讓業主感受行情的毒打

第154章 讓業主感受行情的毒打

想要讓薑嶽接受儘早接受五百萬的價格，必須要有個彆不是他們門店的客戶出價，然後還要有中介一直PUA他，這個人還不能是他們公司的，不然薑嶽隻會覺得是他們為了成交，故意壓他價格。

張齊元在貝殼APP上查了下，薑嶽的房子並沒有掛在貝殼。

現在星城景園並沒有二手聯排彆墅成交的記錄，雖然有幾套掛著650萬，但隻要是正常人都知道這個價格肯定是賣不出去的。

從現在的行情來分析，張齊元覺得500萬已經算是出價很高了。

所以張齊元打算把這套房子透露給貝殼。

老實說，在他心中，最好是透露給楊祖崇，這家夥PUA房東是有一手的。

可惜他跟這家夥有過節，而且萬事都有意外，要是真碰到一個暴發戶或者是土豪看中這套房子，550萬真的買了，那他就是惡心自己了。

思來想去，張齊元還是打算將這套房子透露給夏通，畢竟如果真有暴發戶買的話，他這邊也能分到一半的房源方，不過這個事情要跟賀姐溝通一下。

想了想，張齊元單獨將賀姐喊到門店外麵。

“賀姐，跟你說個事情，我今天有客戶看了薑總那套聯排彆墅了，看中了。”

聽到張齊元這話，賀姐臉上一喜，正準備說話，張齊元話鋒一轉道：“不過他們隻接受五百萬的價格，意向金都已經交了。”

“500萬？這不可能吧？薑總昨天不是說他心理價位是550萬嗎？這差50萬呢！”賀姐眉頭立即皺了起來，那天拍視頻的時候她也在。當時薑先生聽到張齊元問他五百萬賣不賣的時候，明顯有些生氣，現在想要談到500萬，肯定是不可能的。

“是的，現階段薑總肯定是不能接受五百萬的，而且他就在我們店掛了房子，我們又不能裝其他中介去給薑總壓價格，不然薑總肯定知道是我們裝其它中介打的電話，所以我想把這套房子透露給貝殼那邊。”張齊元說道。

“不行，這個可是我們的獨家房源，實在不行再等一段時間唄。”賀姐立即不同意道。

畢竟這套房源是她的，如果在齊家地產賣出去，她能分到業績，如果到貝殼那邊賣了，她可一分錢都拿不到。

“再等一段時間，咱們賣不出去，薑總肯定也會質疑我們的能力，到時候還是會去貝殼掛房子，不如趁著現在我們有客戶，而且還是交了意向金的客戶，讓業主把房子掛在貝殼，讓貝殼那些人幫我們去砍他價格，到時候我們這邊也可以假裝貝殼的人去砍價。”張齊元說道。

“不行！”賀姐堅定道。

張齊元瞥了賀姐一眼道：“我透露的是我貝殼的朋友，到時候就算在貝殼成交，他們也會分我們一半的業績，到時候這個業績算你的。”

“這樣啊，那也不是不行！”

聽到有錢拿，賀姐眼珠一轉，立即同意下來。

“行吧，那你跟薑總打個電話，就說為了讓他房子儘快賣出去，我們讓朋友幫他把房子掛在貝殼，要是他同意了，我就跟我朋友說一下。”

張齊元也沒怪賀姐，現在出來當經紀人，就是為了賺錢，如果沒有錢拿，誰願意把自己的房源透露出去。

賀姐連忙給薑總打了電話，聽說幫他把房子掛在貝殼，薑嶽一口答應下來。

薑嶽同意之後，張齊元立即給夏通打了電話。

“喲，我們張總怎麼有時間給我打電話了？”夏通調侃道。

“嗬，伱還知道我開門店了啊，開業的時候也沒說過來送個花籃什麼的。”張齊元也冷笑道。

聽到這話，夏通頓時沒好氣道：“MD，我敢去送花籃嗎？你是不知道你這自營門店開了之後，有多顯眼，在一群貝殼門店中間開一家自營門店，也不知道你們怎麼想的，就連我們南區這邊的總監都知道你們門店了，我敢過去送花籃嗎？信不信我今天送花籃，明天貝殼的紀檢就要找我約談了。”

“行了，我知道你們的情況，今天給你打電話，是有套不錯的房源給你，到時候成交的話，我要一半的房源方業績。”張齊元開門見山道。“沒問題，隻要房子賣出去，給我留口湯喝就行。”夏通喜道。

張齊元之前總共給了他兩套房源，一套是新城東麓朱姐那套，一套是藍天國際一期的那套房源，這兩套房源都有一個共同點，就是很快就成交了。

“這套房子是星城景園的一套聯排彆墅，產證麵積180平，業主心理價位是550萬，也有點急賣，你聯係一下業主就行，我們已經打過招呼了。”張齊元說道。

“180平，550萬，也不優質啊，三萬一平，哪個冤大頭會買哦。”夏通算了一下，有些失望道。

“現在你們貝殼最便宜的一套可以650萬，這套550萬，可便宜了100萬，這還不優質？”張齊元笑著說道。

“那都是人家房東掛在貝殼，試探一下市場的，也沒人出價好吧，不過550萬，如果再降一點應該算是比較優質了，行，你把業主電話發我一下，我先跟業主聊一下，以我三寸不爛之舌，一定會勸業主好好降價的。”夏通自信道。

“嗯，多多努力，爭取把業主價格打下來。”

鼓勵完夏通之後，張齊元就將薑嶽的手機號碼、產證和身份證照片發給了夏通。

等貝殼那邊的人PUA一段時間業主，讓業主被這個行情毒打一段時間後，他再讓他們店的人再PUA一下，那薑嶽應該就會接受500萬的價格了。

跟夏通打完電話後，張齊元正準備回門店，就看到一個二十七八歲，長相姣好的女生盯著他們門店的照片，猶猶豫豫的，似乎很是遲疑。

張齊元見狀，連忙上前問道：“美女，有什麼事嗎？”

“你們這邊還招人嗎？”李紅猶豫了一下，問道。

“招人啊。”

聽到是要應聘的，張齊元頓時大喜道。

作為中介門店，自然是人越多越好，隻要開一單售單，他們門店就能回本。

“那你們這邊的待遇？”李紅試探性的問道。

“我們這邊是借薪模式，每個月3000，如果你不開單的話，這三千不用你還，如果開單了，那就要在業績裡扣掉這三千，然後租單是100％提的，售單的話新人是50％的提成。”張齊元簡單的介紹了一下自己這邊的待遇。

“那你們這邊中介費能打折嗎？”李紅小心翼翼的問道。

張齊元聞言一愣，有些錯愕道：“你為什麼這麼問？”

李紅看了眼張齊元，猶豫片刻後，說道：“其實我是想買星城景園這邊的房子，正好我最近沒事，所以想在中介公司……”

“臥底對吧！”

張齊元笑吟吟的接過話道。

“……”

李紅頓時有些不好意思。

(本章完)