第163章 好起來了

第163章 好起來了

第163章 好起來了

次日，星期六，齊家地產。

“大家昨天的端口怎麼樣？有沒有客戶谘詢？”羅剛詢問道，他想了解一下安居網的進客情況。

“我端口昨天有客戶谘詢，已經約好了下午過來看房。”賀姐立即說道。

聽到這話，張齊元和羅剛兩人倒也不意外，賀姐是他們這邊使用安居網端口時間最長的人，對於安居網的規則還是比較理解的。

“看哪裡的房子？房源有沒有準備好？”羅剛問道。

“藍天國際97平的，房源我都準備好了。”

羅剛微微頷首，隨即望向王勇道：“王勇，你呢？”

“呃，有倒是有客戶，不過都不給手機號碼的。”王勇聳了聳肩道。

“那今天你沒帶看嘍？”

“有呀！”

“我有個老客戶想要在藍天國際這邊租個鋪子做藥店，所以打算帶她看看附近有沒有什麼好的鋪子。”王勇說道。

聽到這話，張齊元心中一動道：“你覺得我們原來那個尚家地產的鋪子怎麼樣？”

之前尚家地產那個鋪子位置挺不錯的，要是後麵等學校起來了，那更不用說。

“那個鋪子位置確實不錯，不過我這邊沒有房東的聯係方式。”

“伱沒有，但羅哥有呀。”張齊元看向羅剛道。

羅剛點了點頭道：“那個鋪子位置不錯，挺適合開藥店的，當初在聽說公司要關門的時候，我特意跟房東聯係過，如果是開藥店這種比較穩定的店子，租金應該能談到一萬二左右。”

“那店鋪鑰匙在哪？”王勇連忙問道。

“在隔壁超市，你到時候過去跟老板說，是齊家地產的人就行。”羅剛笑道。

說完，羅剛看向王群和李新道：“你們兩個呢？有沒有客戶？”

“我這邊端口沒有客戶，不過我在鹹魚上找打了一個客戶，說好中介費給他打五折，讓他自己去找貝殼的人看房，看完記好房號就行。”王群說道。

張齊元和羅剛有些無語的對視一眼，王群這家夥好的不學，壞的是一學一個準啊。

“租房我就不問你們了，反正都是你們自己的，你隻收兩百塊都行，不過售單的話，你可彆上來就跟客戶中介費打對折。”羅剛沒好氣道。

“這個我懂的。”

羅剛點了點頭，看向李新。

“我這邊端口也沒客戶，不過……”李新看向張齊元道：“張哥，當初看那個頂樓的客戶聯係我了，問我那套漏水的頂樓150萬能不能賣？”

張齊元微微一愣，隨即回憶起來，有些驚訝道：“那個客戶還沒買房呢？”

“沒有，而且客戶這邊比當初的價格多了十萬！”

聽到這話，張齊元陷入沉思，還彆說，當初那個客戶說140萬的時候，張齊元隻覺得天方夜譚，業主壓根不可能賣。

但是現在……

現在藍天國際好樓層的房子都隻要14000左右了，那套漏水的頂樓還真有可能談到150萬了，那套房子是133平的，150萬的話，算下來單價就是11278。

雖然比起現在成交價來還是低不少，但是頂樓加漏水，談到150萬也不是沒有可能。

“我記得那個客戶姓劉對吧，你跟你那個客戶說，交5000的意向金，我們幫他談下來。”張齊元考慮片刻道。

“好的。”李新大喜道。“黃師傅你呢？”羅剛最後問向黃義道。

“我暫時沒客戶。”

“行，那等會黃師傅你就陪著賀姐一起去帶看，王群你跟著王勇，李新你就和我一起在店裡守著，齊元跟李紅兩人等會去售樓部。”羅剛很快將今天的事情安排好道。

雖然說就隻有賀姐一個人在安居網上接到了客戶，不過其他幾人手上都有客戶，那就表示現在的確有很多客戶打算出手了。

這對於他們房產中介來說，是個好消息。

散會之後，大家開始各忙各的。

李紅經紀人資格證還沒開始考，不能在房江湖上報備客戶，張齊元讓她把客戶的姓氏和手機號碼要過來之後，在房江湖上報備，保險起見，他連著周邊的錦宸台、城建天彙、悅景熙園、恒峯也一起報備了。

報備新房，一定要秉著寧可多報，也不能漏報的心態。

客戶雖然嘴上說著隻看湖畔玉景，但要是過來之後，改變主意要看其它樓盤，你沒報備那個樓盤，到時候客戶剛好看中那個樓盤，那就是給開發商送人頭了。

大概十點鐘左右，李紅的客戶過來了，兩人年紀不大，估計才畢業不久，通過之前的報備，張齊元知道李紅的客戶叫許韻，她老公叫邱磊。

見到張齊元，許韻似乎為了確定到底是不是本人，還特意點開了他的小紅書視頻，和視頻裡的張齊元對比了一下，確認是同一個人之後，這才鬆了口氣。

“邱總，許女士，你們好，其實現在這邊的二手房也比較便宜，你們不考慮一下這邊二手房嗎？”

打過招呼後，張齊元問道。

“我們是打算買房子結婚的，父母希望我們買新房。”邱磊笑著道。

“現在新區不是有政策嗎？在新城區購買新建商品房的畢業6年以內的大學生發放住宅專項維修資金以及契稅補貼，對畢業2年以內的大學生發放五萬元現金安居補助，這兩個政策是可以疊加的。”許韻很是文靜道。

聽到這話，張齊元恍然。

他之前沒有成交過新房，都快把這個政策給忘記了。

“你們才畢業嗎？”張齊元問道。

“是的。”

“那你們是大學時候談的戀愛嗎？現在能夠從大學戀愛走到婚姻殿堂的可是少之又少？”

張齊元不著痕跡的捧了下兩人。

邱磊和許韻深情的對視一眼，有些自豪道：“是挺少的，但我們恰好就是這比較少的一部分。”

這該死的愛情酸腐味啊！

張齊元在心中感歎道。

“那你們怎麼看中湖畔玉景的？之前有去看過嗎？”張齊元問道。

“沒有，我們是在小紅書上了解的，覺得這個樓盤比較適合我們。”許韻搖了搖頭道。

張齊元心中頓時有數了，這兩人今天應該是定不了，像這種剛畢業就買房的，基本上都是家裡出錢，到時候父母肯定要過來一趟的。

“行，那就坐我的車吧，等會看完房回來，正好談談返傭協議的事情。”張齊元說道。

像看新房，如果客戶也開著車過來，能坐一輛車，那就儘量坐在自己車上，一來，想去哪個樓盤看房，完全可以自己掌控，客戶也不好拒絕，要是開兩輛車，看完房，客戶想走就走，不能很好的控製客戶的去留。

二來，在車上其實也是一個跟客戶交流的契機，從交流中，感受客戶對樓盤的看法，方便成交。

(本章完)