第175章 楊祖崇的客戶，哦，那沒事了

第175章 楊祖崇的客戶，哦，那沒事了

第175章 楊祖崇的客戶，哦，那沒事了

張齊元想了想，覺得要等到十一月有點不保險，又給這個客戶推了幾個埖山那邊的新盤疊拚。

“埖山那邊隻適合養老和在旁邊工作的，太偏僻了。”

“三環內的又太貴了，有點超預算了，後麵才看到湖畔玉景這個盤，再遠就不行了。”

看來這個客戶看了不少樓盤，基本上已經鎖定了湖畔玉景這邊。

就看後麵有沒有性價比高一點的二手房出來了。

“那行，到時候等保護期過了，我再帶你過去看下湖畔玉景，看到時候能不能把價格給你再談一點下來。”張齊元說道。

“好啊，如果能夠再談一點下來，到時候我弟弟也要買這邊的疊拚。”

看到這話，張齊元眼睛頓時亮了起來。

這是什麼家庭啊？這種疊拚能買兩套的？

“您弟弟也要買嗎？”

“是的呀，我爸媽說買兩套，一人一套，不過我這邊先買，等後麵我弟弟再買。”

“也是買一樣的邊戶嗎？”

“是的。”

張齊元深吸一口氣，這個客戶他可得跟緊一點了，這一旦成交，那可就是雙黃蛋了。

他趕緊聯係萬宇道：“我這邊有個客戶之前跟其它中介過來看了你們這邊西邊戶的下疊，不過她覺得那個中介不專業，打算等保護期過了，跟我一起過來看，不過她覺得價格還是太貴了，萬總伱這邊能不能便宜一點？”

“看過？你問下她跟哪個置業顧問看的？”萬宇回複道。

“這有區彆嗎？”張齊元連忙問道。

“我們售樓部現在有兩個銷售團隊，如果是我對頭團隊的，我到時候可以到董事會那邊申請一下，看能不能便宜一點？對了，那個置業顧問給客戶報的多少錢？”萬宇問道。

“27000一平。”

“那這個價格已經到底了，估計是那個置業顧問看這個客戶意向度很高，直接給底價了，想要再低，隻能申請董事會那邊重新定價了。”萬宇說道。

“OK！懂了，我去問問。”

張齊元連忙問了客戶，客戶直接把那個置業顧問的微信聊天截圖過來，那個置業顧問叫馮龍城。

“這個不是我手底下的人，你放心撬單，到時候我給你到董事會那邊申請優惠價格。”看到這個置業顧問是自己競爭對手的人，萬宇連忙道。

“OK！”

張齊元頓時驚喜，他知道湖畔玉景那邊有兩個營銷總，其中一個就是原先的營銷總，屬於漢城這邊的，而萬宇是他們杭州總公司那邊派過來的，雖然級彆一樣，但亦有差距。

顯然萬宇在湖畔玉景總公司那邊的話語權更重一些。

“我剛剛跟湖畔玉景那邊的人聊過了，到時候我帶過去的價格肯定比現在低。”張齊元給客戶吃了個定心丸。

“真的嗎？”

“是的，我剛剛問了，那邊說27000的價格已經到底了，置業顧問應該是把所有折扣都放給你了，不過我到時候帶過去，價格肯定比這個低。”

“好的，謝謝！”

“不客氣！幫客戶談價本身就是我們中介應該做的。”張齊元笑了笑。

……跟客戶聊完之後，張齊元不禁有些感慨，沒想到自己隻是刷了一下小紅書，沒想到竟然刷出一個這麼牛逼的客戶，要是這一單成了，到時候她弟弟要是買房，肯定也是要在他手上買。

就在張齊元以為這單穩了的時候，晚上四點鐘，‘我介意’給他發了一張截圖。

上麵正是她中介給她發的消息。

“姐，那些中介說能以更低的價格幫你買到這邊的房子，隻不過是想撬單而已，我今天一下午都在湖畔玉景的售樓部，找了他們的營銷總，人家營銷總親口說的，底價就是27000，你不要聽那些中介忽悠。”

張齊元先是看了下這個中介發的信息，然後再瞥了一下中介的名字，他不由瞪大眼睛。

好家夥！又是你！楊祖崇！真的是冤家路窄啊！

張齊元瞬間興奮起來，原來他撬的是楊祖崇的客戶呀，那就沒事了，那是一點心理負擔都沒有，反而是讓他更加賣力了。

“姐，你這邊方便接微信電話嗎？”張齊元問道。

有些事情，光用文字描述的不清楚，而且用文字寫了，會留下證據，這也是很多中介喜歡打電話或者是語音的原因，他這個事情不方便用文字來表述，不然到時候客戶把他說的話截圖下來，發給楊祖崇的話，到時候會讓萬宇顯得被動。

畢竟彆的團隊的客戶，底價就隻能27000，他團隊裡的客戶就能找董事會申請特價，這就會讓萬宇不好做人。

“可以！”

見客戶答應下來，張齊元連忙發起語音。

“喂，姐，聽的到嗎？”

“聽的到！”

“是這樣的，我等會說的話，你不要跟你中介或者是置業顧問說了。”張齊元說道。

“好！”

“是這樣的，湖畔玉景那邊有兩個營銷總，其中一個就是你中介說的營銷總，那個營銷總在湖畔玉景那邊話語權不足，而另外一個營銷總是湖畔玉景開發商杭州總公司那邊派過來的，話語權更重一些，這個營銷總跟我關係很好，說到時候會幫你去董事會申請更優惠的價格。”

“這也是我為什麼跟你打包票，說價格肯定能談下去的原因。”

“這個事情，你就不要跟那個中介和置業顧問說了，不然到時候我那朋友會很尷尬，您懂吧？”張齊元解釋道。

“哦，原來是這樣，那我懂了！”‘我介意’恍然道。

“而且等保護期過去之後，我帶您過去定的話，到時候可以給您返傭，那邊傭金18萬左右，到店的話可能就15萬，到時候我給您返七萬塊錢，您看怎麼樣？雖然錢不多，但能幫您省一點是一點。”

隻是單純的談價肯定是吸引不了客戶的，到時候客戶直接跟那邊的營銷總把這個事情一說，到時候萬宇也隻能去幫忙申請特價了。

所以他特意提了返傭，而且還直接返了將近一半，就是讓客戶死心塌地的跟著他，其次這一單成交了，她弟弟那單肯定也不會找其他中介，到時候再返七萬，兩單下來，也能有個十六萬的業績。

這就可以了，就帶過去一趟，就能賺八萬，還有什麼好說的，他們小公司走的就是一個薄利多銷。

“可以呀！”‘我介意’驚喜道。

張齊元既能把價格談下來，又能返傭，她還有什麼不滿意的呢？

“那姐你就跟那個貝殼的中介說，你覺得太貴了，不考慮這個盤了，打算再等等，免得他一直騷擾你。”張齊元建議道。

“好的，聽你的。”

‘我介意’欣然答應下來。

老實說，這單，我當初真的意難平啊，十多萬的業績啊，媽的，給鏈家的打輔助了　(本章完)