第181章 站著掙錢

第181章 站著掙錢

“兩位美女，我們就先走了，後麵微信聯係哈。”

和兩個置業顧問打了招呼後，張齊元讓王勇帶著兩個客戶上他的車，他要跟這兩個大姐掰扯掰扯。

“這兩位姐姐怎麼稱呼？”

在回去的路上，張齊元看了眼後視鏡，問道。

“這個是王姐，那個是她親姐姐，兩人房子都買在一起了。”王勇介紹道。

張齊元點了點頭，一邊開車一邊說道：“兩位姐姐剛剛應該也聽到了，因為你們說之前沒來過售樓部，結果人家置業顧問有你們去過售樓部的照片，我們還要花八千塊錢來打理她們，所以之前說的返傭一萬塊錢，你們得承擔一半，也就是說，到時候隻能返伱們八千。”

張齊元算了一下，藏龍山莊的傭金到店就可能就是兩萬八，每一單還要返四千給何丹丹，然後還要再返客戶一萬，那他們這一單也就賺個一萬四左右。

賺的不算多，但如果事先講好，倒也無所謂，可這兩姐妹為了要返傭，隱瞞她們之前去過售樓部的事實，這就讓人惡心了，這還好藏龍山莊之前沒有人臉識彆，而他也靠刷臉，讓何丹丹信任了他，要是沒有這些東西，王勇和羅剛他們帶看一天，可能就是無用功了，這不是浪費他們經紀人的精力嗎？“憑什麼？這一萬是事先講好的，而且你們要打理彆人，那也是你們的事情，憑什麼要我們承擔？”聽到隻能返八千，年紀稍大的大姐立馬不乾了。

“憑什麼？”張齊元冷笑一聲道：“就憑你們事先隱瞞了自己去過售樓部的事實，要是藏龍山莊之前有人臉識彆，而且人家置業顧問不信任我們，我們經紀人就白白浪費精力，跟你們白跑一天了，我沒讓你們全出就不錯了，隻是讓你們承擔一半。”

“那不行，你們不按照之前的約定返的話，那我們就不買了，找開發商退訂金。”先前說話的大姐威脅道。

“嗬嗬，既然這樣，那沒什麼好說的了，你們這一單，我們傭金就兩萬塊錢，返給你們一萬，還要給置業顧問四千，那我們就賺六千塊錢，到時候還要幫你們跑這跑那，那你們去退訂吧，不過開發商的訂金交的容易，想退就不是那麼容易了。”張齊元態度很是強硬道。

按照他平時的性格，隻要客戶這邊說話軟一點，雖然賺的少，但隻要有的賺就行，不過這兩個大姐態度實在是太囂張了，他不得不敲打一下。

“你這什麼意思？我們可是你的客戶，你就這麼跟客戶說話的？”

“首先，是你們先隱瞞去過售樓部的事實，弄得我們很被動，其次，現在返傭的中介雖然多，但信守承諾真正能給你們返的微乎其微，我們之所以計較這兩千塊錢，是因為我們真的會返，如果不願意返的話，我們提都不會提這個事情，最後是我們在幫你們省錢，而不是你們施舍單子給我們，我們是中介，是房產經紀人，不是乞丐，如果你們抱著施舍給我們單子的心態的話，那這一單，我們不做也罷。”

張齊元瞥了眼後視鏡道，就算要賺錢，他也是要站著把錢賺了。

他很清楚，就算現在這兩個大姐去售樓部退訂金，那也是很難的，售樓部的訂金有多難退，他們作為中介還是清楚的，除非這兩個客戶啥都不做，天天跑去售樓部拉橫幅鬨事，不然想退訂金，那基本是不可能的。

“你……”年紀稍大的大姐眼睛一豎，想要罵人。

旁邊年紀稍微小一點的大姐扯了扯她姐姐的衣袖，說道：“行，就按你說的，這個八千塊錢，我們承擔一半，不過返傭協議需要你親自寫給我們。”

她剛剛在旁邊聽了張齊元和何丹丹兩人的對話，知道張齊元是老板，而且還是什麼小紅書上有點名氣的博主，讓張齊元寫返傭協議，她們也放心一點。

“按照我們公司規定，誰返傭，就由誰寫返傭協議，都會蓋公章的，既然是王勇答應你們的，那就王勇來寫這個返傭協議。”張齊元公事公辦道。

他能過來跟何丹丹她們談就不錯了，還要他親自來寫返傭協議，他怎麼說也是個老板，他不要麵子的嗎？

而且開發商那邊的傭金打的慢，以這兩姐妹的性格，到時候估計要一直催，他可沒有時間來應付這兩姐妹。

見張齊元態度這麼強硬，兩姐妹也不好說什麼，畢竟是她們理虧在先，現在能返到八千塊錢就算不錯了。

“那你們答應的八千可一定要返，不然我們到時候天天去你們店裡。”年紀稍小的大姐說道。“放心，隻要開發商的傭金到賬，我們這邊會第一時間打給你們，你們等會把自己銀行卡賬戶發給王勇。”

說完，張齊元就沒搭理這兩姐妹了，等將她們送回藍天國際四期的煙酒店後，就帶著王勇回到了門店。

“還要齊元你過去了，不然今天這一天算是白跑了。”

先張齊元一步回到店裡的羅剛見到張齊元和王勇兩人回來，不由吐槽道。

“MD，這兩個大姐滿口謊話，去之前我特意問了她們去過沒有，這兩大姐信誓旦旦的跟我保證沒去過，結果鬨這麼一出，這八千塊錢我都不想返給她們了。”王勇也很是氣憤道。

“算了，既然答應返了，咱們也不能食言，不然這倆大姐估計天天來咱們店鬨事，沒有必要，雖然說傭金變少了，不過兩單加起來，也有三萬二，現在能賺一點是一點。”張齊元安撫道。

他之所以在那倆大姐麵前那麼強勢，主要是篤定那兩個大姐不會去去退訂。

老實說，如果是他客戶的話，他真不怎麼在乎，畢竟現在他開了幾個大單，把他眼光弄高了，這種小單子，他還真不放在心裡，要是客戶威脅他要去退訂，他非得逼著客戶去退訂不可。

不過這兩單是王勇的，他也不好說什麼。

手底下的經紀人要賺錢，要生存，不然不好在這一行長久的生存下去，要是經紀人跟著你賺不到錢，那他們店子也留不住人。

在行情越差的時候，他們越要留住人，隻有人還在，行情好的時候，才能做出業績來，這也是他比較照顧店裡幾個新人的原因。

“對了，齊元，你那個客戶呢？看得怎麼樣？”羅剛問道。

“看得很好，已經成交百分之七十了。”賀姐在一旁說道。

“百分之七十？什麼情況？”羅剛和王勇兩人都很是疑惑，要麼就是沒成交，要麼就是成交，怎麼還有成交70^％的。

賀姐立即繪聲繪色的將張齊元帶看的情況講了一遍。

“這又是十幾萬的大單？這要是在尚家，加上你之前那一單雙拚彆墅的，你肯定得是十月份的銷冠了。”羅剛目瞪口呆道。

他們為了個三萬多傭金的單子，在藏龍山莊售樓部那邊費儘口舌，沒想到張齊元第一次帶看客戶，就快成交了，這到哪說理去？

“嗬嗬，現在改善型的客戶比較多，大家最近多發發這種改善型的房源，特彆是悅山府的那個大平層，多在朋友圈發發，肯定會有客戶喜歡的。”張齊元建議道。

他最近發現，現在成交的基本上都是些大戶型，改善型客戶成交的比較多，像這類客戶出手不像剛需客戶那麼謹慎，基本上看中之後，隻要價格不是貴的太離譜，都能成交。

而剛需客戶，出手就謹慎很多，他們看中的房子可能已經是小區最低價了，但他們又怕後麵還會跌，畏首畏尾，成交周期就會很長。

(本章完)