第195章 龍湖疊拚
龍湖新城,物業中心門口。
“你們兩個最近怎麼有空跑我這邊來了?”範豪看著從車上下來的兩人說道。
“剛好帶完客戶看房,不過我那客戶對房子不太滿意,剛好齊元給我推薦龍湖新城的疊拚,就來找你了,你房子準備好了嗎?”王勇說道。
“房子是找好了,不過我現在口有點渴。”範豪瞥了眼旁邊的超市說道。
“伱妹的,讓你辦點事情,就要這要那的,喝什麼?”王勇笑罵道。
“紅牛!”
“齊元,你呢?”
“一樣。”
王勇從超市買了三瓶紅牛,一人一瓶,然後一起朝著龍湖新城的A區走了過去。
龍湖新城也分A、B、C三個區域,A區的位置最好,最靠近中心城區,價格也是最高的,龍湖新城的疊拚就在A區,B區靠著新區二路,在新區二路的北麵,勉強算是挨著新區中心城區,而C區則在新區二路的南麵,算是位置最差的地方,緊靠著錦宸台,和A、B兩區的價格相差比較大。
“給你們準備了三套疊拚,分彆是上疊、中疊、下疊,都是滿二的,其中上疊是158平,帶80平的露台,掛價445萬,中疊169平,掛價456萬,下疊是東邊戶176平,院子有150平左右,550萬。”範豪給王勇介紹道。
“也不便宜啊!”王勇有些頭疼道。
“那沒辦法,我們龍湖新城的疊拚算是最靠近中心城區的疊拚了,而且小區旁邊的地鐵馬上要開始試運營了,貴一點也很正常。”範豪自豪道。
“先看看房子吧。”張齊元也沒想到這邊的疊拚這麼貴,不過想想龍湖新城的位置,也就釋然了。
幾人率先看的是那套176平的東邊戶,150平的院子看上去的確是賞心悅目,戶型也是三開間朝南,這就比一般的疊拚好太多,像星城景園的疊拚就是兩開間朝南,看上去就小氣了很多,不像一套豪宅。
“去地下室看看吧。”
看完房子,拍了視頻之後,張齊元說道。
“沒有地下室。”
“沒有地下室?”張齊元和王勇兩人都愕然的看向範豪。
在他們的印象中,下疊一般都贈送院子和地下室的,結果現在範豪跟他們說,龍湖新城的下疊竟然沒有地下室。
“是的,龍湖的下疊是沒有地下室的,隻有院子。”範豪點頭確定道。
“……”
張齊元有些無語,他本來想著這套下疊有150平的院子,價格雖然有些高,但是談一談,應該也算比較合理的價格,畢竟這套疊拚的位置擺在這裡,他還想著能不能約業主過來拍一期探房視頻呢。
結果這下疊竟然沒有地下室。
這跟賣方便麵卻沒有調料包有什麼區彆?雖然說疊拚的地下室對於大部分業主來說都有點雞肋,但雞肋歸雞肋,你也不能沒有啊?
這麼一來,這套下疊就沒啥好拍的了。
接著範豪帶著兩人看了套中疊,龍湖的中疊跟湖畔玉景的中疊一樣,沒有什麼贈送麵積,不過戶型跟下疊一樣,算是比較好的,當然價格也是最便宜的,單價差不多是27000左右。
上疊因為有80平露台的贈送麵積,所以單價比中疊高一點,差不多28000左右。
“怎麼感覺現在的行情對你們龍湖新城的價格沒什麼影響啊?行情好的時候是這個價格,行情差的時候還是這個價格?”王勇不由問道。
“廢話,我們這邊緊靠大悅城,十萬方的龍湖天街已經在招商了,現在小區旁邊的地鐵也要試運營了,我們C區旁邊那塊地現在也在建小學,也就是現在的行情不行,不然早漲價了。”範豪沒好氣道。
“位置、配套都算是中心城區這邊的頂配了,這個價格也不算是太離譜,王勇你到時候帶客戶看下這邊的上疊和中疊吧,下疊就算了,先不說沒有地下室,就這價格也應該超過你客戶的預算了。”張齊元對王勇說道。
龍湖新城的疊拚更像是湖畔玉景疊拚的升級版,而且周邊的配套也快兌現了,價格這麼高也能理解。王勇點了點頭。
“對了,你們店最近業績怎麼樣?怎麼開店之後,你們都不在群裡發業績了?是沒有業績嗎?”範豪猜測道。
“你懂不懂什麼叫悶聲發大財?我們要是把業績發群裡,不僅刺激陳鴻安和夏通他們,還給你敲詐我們的理由了。”提到業績,王勇立即精神起來。
“嘁,說的好像你做了很多業績一樣,齊元能做出業績來,這我相信,你嘛……”範豪用質疑的目光看向王勇。
被範豪這麼一刺激,王勇立即炸毛了,他拿出手機,將自己的銀行短信翻了出來,遞到範豪麵前道:“你睜大你的狗眼看看,你王哥我上個月工資將近六萬,隻不過還有兩單新房,傭金還沒到,所以隻發了34380。”
“我靠,真的假的?”
看到王勇的銀行短信,範豪驚呼一聲,立即看向張齊元,想要求證這是不是真的。
張齊元點點頭道:“是真的,王勇上個月業績做的還不錯。”
“咳……齊元,你們店現在還缺經紀人嗎?”範豪輕咳一聲道。
“缺啊,對於我們來說,經紀人越多越好,不過範哥,你還是好好乾你的物業經理吧。”張齊元啞然失笑道,也知道範豪是在跟他開玩笑。
經紀人收入不太穩定,也許這個月運氣比較好,能拿不少錢,但也有可能後麵幾個月一分錢都拿不到,這都很正常。
“上個月業績做的這麼好,你不請我們吃一頓?你還是個人嗎?”範豪立即開始敲詐王勇道。
“彆搞,我才幾個錢啊,齊元上個月做的業績更多,估計淨賺28萬多,而且還不算店裡的分紅。”王勇馬上就將張齊元賣了。
“真的?”
範豪將信將疑道。
他相信張齊元的業績肯定比王勇做的好,但淨賺28萬,這也太誇張了。
“主要我是股東,提成高一點……”張齊元謙虛道。
但這話也算是變相的承認了王勇所說的話是真的。
“我靠,你這是要逆天啊?我跟曾哥兩人見你們一直沒在群裡發消息,還以為你們店業績不太好呢,結果你們……你們……來了個大的,齊元,你這不請大家吃一頓是不是有點說不過去了?”
“行啊,擇日不如撞日,那就今天晚上吧。”張齊元嘴角含笑道,正好他們空軍基地群也好久沒聚過了。
“老板就是老板,比員工大氣多了。”
範豪瞥了眼王勇,陰陽道。
“咳,沒辦法,有齊元在,請客這種事情說什麼也輪不到我,既然晚上咱們群裡聚會,那我就跟菁菁說改日再約了。”王勇乾咳一聲,對張齊元道。
張齊元點了點頭。
“對了,齊元你們店這麼猛,你們賣不賣公寓?”範豪忽然說道。
“公寓?”張齊元微微一愣,隨即反應過來道:“你們龍湖這邊的公寓要出售嗎?”
“是的,我們這邊的公寓要出售了,不過沒上渠道,均價8500一平左右,你們要是想賺錢的花,要在這個基礎上加價。”
“可以啊,你到時候把資料發我一下,我讓店裡的人推一下。”張齊元連忙道。
在房子失去了增值屬性的今天,其實投資公寓是個不錯的選擇,公寓總價比較低,投資回報比較穩定,比起現在的房子來說,會好很多。
(本章完)
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