第218章 視頻

第218章 視頻

第218章 視頻

晚上大概八點鐘左右，張齊元接到了來自黃岡那邊的陌生電話。

“喂，是小張嗎？我是周璐的媽媽。”電話中傳來一個很是客氣的聲音。

“阿姨，您好。”張齊元很快反應過來打招呼道。

“你好你好，小張，剛剛周璐跟我說了，說你白天陪著她一起接的她姑媽，還請她們吃了飯，謝謝啊。”

“這個是我應該做的，周璐有沒有跟您說她喜歡哪套房子？”張齊元主動切入話題道。

“她有跟我們說，她比較喜歡那套23樓的，說那套裝修會好一點，那這套房子伱覺得能談到多少？”周璐的媽媽說道。

“阿姨，您也知道，每套房子業主的心理底價是不一樣的，現在這個23樓的業主想要賣100萬，我估計頂多能談到98萬左右。”張齊元考慮了一下道。

“98萬的話，感覺還是貴了，你看能不能朝90萬談？”

“呃，這樣吧，我最近這段時間跟業主談一下，不過您彆抱太大的希望。”張齊元說道。

“嗯，好的，那麻煩你了。”周璐的媽媽很是客氣道。

“這我應該做的。”

掛了電話之後，張齊元也沒有第一時間聯係業主，畢竟今天才看的房子，就找業主談價的話，不太適合，約是著急談價，反而越不好談。

第二天中午，張齊元分彆跟16樓和23樓的業主打了電話。

當聽到張齊元報出來的90萬價格，23樓業主很是強硬的表示不可能，如果客戶真心想買，他最多就98出，不可能90萬，倒是16樓的業主語氣有點鬆動，表示可以少，但也少不到90萬。

對此，張齊元心裡有了底，23樓的裝修好一點，樓層也好一點，所以業主心態比較高，而16樓的業主，裝修稍微差了點，而且業主好像有點缺點，所以價格會比較好談。

到了晚上，張齊元又跟周璐的媽媽開始打電話，他算是看出來了，周璐隻是負責選房子，真正談價還是得跟她媽媽談，不過這樣也好，像周璐那種一直不怎麼說話的，他也不好跟周璐聊。

“阿姨，我中午跟業主談了一下，23樓的業主底價是98萬，應該是少不了了，不過16樓的業主應該還能談下，估計能談到95萬左右。”

“不過要談到真正的底價，還是得見麵談。”張齊元說道。

第一次談價，張齊元可以跟業主虛空談價，但第二次談價就要讓客戶做好見麵談的準備了，畢竟業主看不到客戶的話，也很難給出真正的底價。

“見麵談就不用了，我這邊過來也挺麻煩的，先要坐汽車，然後再轉火車，所以我們就先把價格談妥，談妥之後，我周末過來一趟，然後直接簽合同。”周璐媽媽說道。

“但是您說的90不太可能，而且23樓的業主就是98萬，不可能再少了。”

“這樣，我再跟周璐聊一下，看能不能選16樓？”

“嗯，好的，那您跟周璐聊一下吧。”

張齊元也不急，離下周末還有五天的時間，這時間還挺長的，就算價格談妥了，周璐媽媽也不可能過來，他這段時間隻要多跟周璐媽媽聯係就行，價格的話，16樓的業主應該能談下來。

……

十二月二十七號，星期三。

新區之星，聶文蓮房子內。“哇，這房子重新裝修一遍後，好漂亮。”楊浩看到煥然一新的房間，驚歎道。

很難相信，之前還是老裡老氣的房子，隻不過幾天的時間，就呈現出意想不到的驚豔和震撼。

張齊元很是滿意的點了點頭，經過沙發、掛畫、燈具以及一些綠植，以及絢麗的色彩，營造出一種安靜切精致的氣氛，多元化的材質因素在綜合的藝術表現方式下，變得不再單薄，場景內涵在自由與不確定感中得到升華。

以橙紅色作為空間設計的主色調緩緩粉飾開，以米白色來衝淡橙紅的熱烈，略顯活潑的橙紅色在空間中有序穿插，餐桌上的花藝與懸掛在其上的吊燈相映成趣。

“不愧是大設計師，被你這麼一弄，感覺跟樣板間一樣，比我預期的還要好。”張齊元對蘇青豎起大拇指道。

“是啊，我都不敢相信，這是我之前的房子。”聶文蓮在一旁也難以置信道。

她沒想到僅僅隻是花了十萬塊，竟然有這麼好的效果。

“那聶姐，您要是有朋友有什麼大平層或者是彆墅裝修，彆忘記給蘇青多介紹介紹。”張齊元笑著說道。

“這個是肯定的。”聶文蓮狠狠地點了點頭。

“哪有說的那麼好。”蘇青淡淡一笑，謙虛道。

“對了，聶姐，各大平台的房源下架了吧？鑰匙收回來沒？”張齊元問道。

“已經都下架了，鑰匙也都收回來了。”

“行，那我們開始拍視頻吧，聶姐，咱們就坐在沙發上錄製吧。”張齊元指著新買的沙發道。

“我要說些什麼？”聶文蓮有些慌張道。

張齊元微笑道：“其實沒什麼，就是幾個尋常的問題，都不用對台詞，您就放心吧。”

之前的視頻，張齊元還跟業主對一下台詞，後麵想想這些都是正常的對話，還不如讓業主表現出正常的神態，這樣會更真實一點。

“等會我跟聶姐在沙發上對話，你的鏡頭就這樣從遠及近，等到我起身的時候，你的鏡頭就跟著我就行。”張齊元交代楊浩道。

“好的，張總。”楊浩點了點頭。

確定楊浩準備好後，張齊元邀請聶文蓮兩人坐在沙發上，他坐的比較隨意，而聶文蓮正襟危坐著，好似大家閨秀的那種，很是端莊。

“聶姐，你怎麼想著賣掉這套房子的？”

“也沒什麼，就是打不算在國內發展了，所以就想把國內的房子處理掉了。”聶文蓮有些緊張道。

“那您急賣的話，那價格可得打個折扣，我記得現在好像有一套精裝修的房子，跟您一樣帶車位，掛的是530萬，您這個房子必須要比那套便宜，不然就算拍了視頻，我也不會發出去的。”

“放心，我現在隻想儘快出手。”

“好，新區之星，185平精裝修帶車位的大平層，價格超乎你的想象，來，讓我們看看……”張齊元起身開始介紹起這套房子來。

(本章完)