第240章 散了吧

第240章 散了吧

第240章 散了吧

“兩位，有話好好說，拿手指人就有點不尊重人了。”張齊元雙手虛按道。

見女業主目光轉向自己，似乎要懟他，張齊元立即望向王勇，問道：“王哥，這是什麼情況？你說清楚一點。”

王勇點了點頭，說道：“中午陳姐這邊不是看完房，要回去商量嗎？到了下午，陳姐就跟我打電話，說如果能談到325萬以下的話就可以直接簽。”

說到這，他瞥了眼女業主，有些委屈的繼續道：“陳姐這麼說了，我自然是跟業主聯係啊，我跟這位夏女士打電話說我有個客戶看了她的房子，還算是比較滿意，能不能約她來我們店裡麵談一下，然後夏女士就問了我客戶這邊的情況，我就說了我這邊客戶想要在325萬以下成交，然後她說可以，我就約著今天七點鐘來我們店裡麵談了，結果沒想到見麵之後跟我們說330萬，一分都……”

“我說的可以是可以麵談，而不是325萬以下可以成交。”夏妍菊打斷了王勇的話，輕哼一聲繼續道：“再說了，我貝殼的那個閨蜜跟我說了，她那邊也有客戶，隻不過看你這邊先約了，我就過來看下，我房子反正是不愁賣的。”

聽到夏妍菊的話，張齊元總算明白是怎麼回事了。

顯而易見，王勇打電話的時候，夏妍應該是325萬左右是可以賣的，隻不過後來谘詢了下自己貝殼的閨蜜，然後聽了她閨蜜一頓忽悠，就變成330萬一分不少了。

弄明白怎麼回事之後，張齊元隻覺得更加棘手了，女業主現在後麵有個貝殼的軍師，估計這套房源也是她閨蜜維護的，這個閨蜜肯定是鐵了心要打破這單的。

這怎麼搞啊？

張齊元身體前傾，手臂撐在會議桌上，十指交叉，正考慮著，一陣電話鈴聲響起。

隨即他就看到夏妍菊接通了電話。

“喂，嗯，正在談著呢……”

“他們要325萬以下……放心……既然你那邊有客戶，我肯定不會便宜賣的……”

“嗯，好的，就這，等會跟你回電話。”

掛了電話，夏妍菊頓時有了底氣，她掃了眼陳豔和楊鑫兩人，下巴微揚道：“330萬，一分都不可以少，我房子不是沒有客戶的。”

陳豔和楊鑫兩人臉色瞬間難看起來。

唉！看到這一幕，張齊元在心中歎了口氣。

這種情況，現在就算業主325萬肯賣，客戶也不一定願意買了，畢竟他們也不是什麼剛需客戶，而且據他所知，楊鑫和陳豔他們在朗雲錦城是有房的，隻不過現在有點小了，所以想置換一套大一點的，而且楊鑫他們家族都是開連鎖藥店的，家裡也是有點實力的。

有實力的人，就不會受這種氣，畢竟現在這個行情，手裡有錢，買哪套房子不是買，何必要受這個氣呢？他隻是為王勇感到可惜，運氣稍微有點差。

陳豔之前看了這麼久的房子，一直沒定下來，好不容易被他們刺激一下，看中這套房子，決定要定了，結果業主這邊鬨了這麼一出。

隻能說王勇時運不濟。

想到這，他輕咳一聲，將眾人的目光吸引過來之後，這才悠悠道：“既然夏女士你閨蜜那邊有客戶，那你就賣給你閨蜜的客戶去吧，現在也晚了，我們也要下班了，就這樣，散了吧。”

這話一出，不僅是羅剛和王勇兩人愣了，就連買賣雙方都難以置信的看向張齊元。

在他們看來，中介肯定是想成交的，畢竟隻有成交了，才能賺到他們的中介費，結果張齊元一進來，就要他們直接散了，這算是哪門子的中介？“齊元……”王勇坐直身子，神情有些焦急的想要說什麼。

張齊元抬手止住了他要說的話，說道：“現在是陳姐這邊想要325萬，夏女士這邊330萬一分不少，中間五萬的差距，再加上夏女士的朋友那邊也有客戶，再磨下去也是毫無意義，不如直接散了。”“不過……”

張齊元話鋒一轉，看向夏女士和她老公道：“雖然咱們這次麵談並不是很愉快，不過我還是要跟夏女士和……”

說到這，張齊元征詢的望向王勇。

“鄔總。”王勇連忙提醒道。

張齊元點了點頭繼續道：“我還是要跟夏女士和鄔總說兩句。”

“現在房地產的經濟不是很景氣，雖然現在有不少帶看，但能成交的微乎其微，而且都是那種七八十平的房子，我呢，今天在武昌區那邊踩盤踩到現在，看了不少樓盤，其實有不少樓盤都在暗地裡降價了，隻不過都沒大張旗鼓的說出來。”

“就是怕價格降的太快，引起樓市崩盤，二手房這邊也有很多業主價格也降的非常多，我們中介也不敢發出來，價格越降，客戶就越不敢買，有個詞怎麼說來著，叫秘不發喪。”

“現在行情差不多就是這樣，就像您這套房子，我上周就成交了一套跟你們戶型一樣的房子，雖然是個三樓，但二次精裝帶車位，最後成交才325萬。”

“那套三樓是你賣的？”聽到張齊元的話，夏妍菊有些訝異道。

她們業主群裡一直在討論房價的問題，她的房子在出售，自然也會關注這方麵的情況，她知道那套三樓已經賣了，隻不過不知道具體的價格，她也有問過她閨蜜，她閨蜜隻說是外平台成交，具體的價格她不清楚，而業主那邊也不太願意透露具體的價格。

沒想到在這裡聽到了三樓的價格。

“是的。”

“真是325萬賣的？”

“當然，我這邊還有合同……”張齊元來到檔案櫃這邊找到了饒總的合同，遞給了夏妍菊。

夏妍菊和她老公翻了翻，很快找到了成交價，白紙黑字寫著325萬。

夏妍菊沉默許久道：“就算三樓賣的325萬那又怎麼樣？那三樓的業主缺錢願意虧錢賣，我們又不缺錢。”

張齊元很是認同的點了點道：“是啊，所以我說今天肯定談不攏的，再談下去也是浪費時間，”

“但我還是要提醒一下夏女士，首先您閨蜜跟你說有客戶，是在你跟她說你要來我們這邊麵談之後才告訴你的吧？”張齊元問道。

聽到這話，夏妍菊臉色微變，嘴硬道：“那又怎麼樣？今天是周末，就不能今天她那邊有客戶看房嗎？”

“您一定要這麼說我也沒辦法，不過我還是要提醒您，我們這邊的客戶是實實在在，您見了麵，談了價的客戶，而你閨蜜說的客戶，你現在連麵都沒見過，隻是你閨蜜跟你說了，你就信了。”

“您這套房子的維護人應該是您閨蜜吧？如果這套房子在我們齊家地產賣了，那跟她一毛錢關係都沒有，她拿不到一分錢，我也不在背後誹謗彆人，隻是提個假設，你們聽聽就行，假如我是貝殼的中介，聽到業主跟我說要去外平台的中介去麵談，我也會跟業主說我有個客戶，來穩住業主，因為隻要房子沒賣出去，我就有機會中房源，但如果房子在外平台成交了，我就連一點機會都沒有了。”

“嗬嗬……”

聽到張齊元的話，夏妍菊冷笑一聲：“你這麼說，不就是想讓我在你們這邊成交嗎？沒想到你套路還挺深的，我差點就以為你真的不想成交了呢？”

(本章完)