湘菜的口味林全是非常喜歡的，沒想到丹尼絲居然也喜歡。
其實國外有人研究過，在外國，最受歡迎的中國菜係是粵菜，川菜和湘菜在國內名聲很大，但是粵菜口味更加清淡，更適合外國人的飲食習慣，中國烹飪裡麵加的八角、花椒什麼的他們都吃不習慣，而川菜和湘菜裡麵大量的辣椒也讓他們接受無能，辣到沒法好好吃飯了！
吃完飯，三人去附近的房產中介去看房子了。
2011年的時候武漢的地鐵還沒有開通，滿城挖的現象非常的嚴重，而因為修建地鐵二號線，使得中南路這一帶的交通非常的不方便，空氣質量也很差勁，因為工地太多，到處都是灰塵。
所以林巧學校這邊的位置不是太好，最靠近這邊是估計是徐東的樓盤了，在2011年的時候這裡的房價大約在8000左右，不過二手房的價格要低很多，林全跟丹尼絲和林巧三人在附近的中介看了好幾家房源。
這些房源之中距離林巧學校最近，位置最好，麵積也不錯的一個均價是7600一個平米，這個房子三室一廳，還算是蠻大的，總價格差不多在110萬左右，房子的價格不到一百萬，但是過戶費和其他的手續費和稅費加起來需要花上十萬，不過因為這是二手房，所以不需要自己動手裝修，家具什麼的也基本齊全，所以隻要拎包就能入住，因此林全對於價格還算是比較的滿意。
“兩位，這個房子的朝向很好，南北通透，采光很不錯，等到這邊地鐵係統了之後，這邊的交通也會變得很方便，以後地鐵還會修到天河機場那邊去，兩位如果要出國旅行或者是辦業務的話，也會很方便！而且因為樓層是在13層，所以也避開了空氣對流層，導致這套房源非常受歡迎，這幾天有好幾波客人過來看過房子了。”
房產中介拚命的向林全推薦這套房子，其實林全自己也對這套房子比較的滿意，不過價格方麵如果能夠砍一些下來的話，那自然是最還不過的了。
他之前帶出來的錢在法國用掉了五十多萬美金，身上還剩下二十多萬，這個時候如果再買了房子的話，那基本上就沒剩幾個了。
不過因為2011年整個國內的房地產行業太火爆了，所以國家出台了很多的限購政策，在中心城區買房的話，如果不交全款是貸不到錢的，需要好幾年的社保和納稅證明，林全不在武漢定居，當然沒有這東西，所以隻能全款買房了。
“這個房子裝修的風格我們不是太喜歡，太鮮豔了，以前住在這裡的是一對年輕的夫妻吧？我們買房子是給老人住的，這裡買下來了之後還要重新裝修，還要花錢，所以你這房價高了，得降一些才合理！”
林巧看了一會之後，就對這個房子有所了解了，房子裡麵的布置明顯是年輕人的布置，牆壁上還有一些旅遊度假甚至是結婚時候的照片，所以她說這裡以前住的是一對夫妻，是有依據的。然後便抓住這一點進行砍價，她說房子是買給老人住的，這一點倒不是說假話，事實就是如此。
“嗯，是這樣的，房子的主人確實是一對年輕的夫妻，他們最近準備搬到南邊去住，所以委托我們把房子賣出去，110萬真心是良心價，是我們的底價了，您看，房子賣了之後我們這邊幫您搞定接下來一係列的手續，什麼事情也不用您操心，您隻需要等著接收房子就好了，到時候我們會把房產證和房子的相關證明交到您的手上，省去您很多不必要的麻煩，而我們隻賺一個跑腿的錢，這個價格真的是不能再低了！”
中介商當然不願意降價了，降價就等於是分他們的蛋糕，減少他們的收入，這樣他們肯定是不會願意的。
“你這房子報的是135平方米，我看怎麼這麼小，你有尺子嗎？我來量一下，我不是不相信你們，隻是我有一個不好的習慣，那就是什麼事情都要自己動手才能放心！”
林巧說著便拿出了自己準備的尺子，開始測量起來了。
而在她動手的時候，房產中介商就已經有些慌了。
而事後測量的結果果然有貓膩。
“你們這數據未免也太不準確了一些吧！這房子的麵積明明隻有105平米，你們怎麼能算成135平米呢？吞了30平米，都快一個大客廳了，你們這些中介商也未免太黑了一些吧！”
測量的結果讓林巧很不滿意，林全和丹尼絲聽說房子的實際麵積比標注的麵積要小了三十平米，也都有些生氣，三人看向房產中介商的眼神都變得不那麼友好起來了。
“誤會誤會，這都是誤會，你們聽我說！”
房產中介商急得不行，這件事情如果不說清楚的話，他的這單生意隻怕是要黃掉了。
“是這樣的，你們可能都理解錯了！”
“什麼理解錯了，明明麵積隻有105平米，你為什麼說有135平米，你這是在作假！”
林巧本來隻是想抓住一個缺點來為降低房價談判，沒想到抓到了這麼大一個瑕疵，這讓她感到很不高興，三十平米不是一個小數目，按照這個房子的售價來說幾乎就是22萬塊錢了，這麼大一筆錢可不能馬虎的，房產作為固定資產，一般都是用來住的，而因為城市的房價的高企，使得大家為了買房子無不債台高築，而這個時候一絲一毫都要追究，更何況是20多萬塊，就算是這房子是哥哥出錢，但是哥哥的錢也不是憑空變出來的，還不是自己辛辛苦苦掙來的。
她雖然沒有去非洲林全的農場看過，但是想也想得到，林全掙到這些錢肯定很不容易，吃了很多苦頭，所以她這個時候才會這麼生氣，有一種被欺騙的憤慨，主動就站在了受害者的位置上開始討伐房產中介商了，儘管房子他們還沒有買下來。
“是這樣的，一般的房子的建築麵積在計算的時候是要加入公攤進去的，這裡是一層樓四戶人家，房子的公攤差不多是23%，你們這個房子差不多就有30平米的公攤在裡麵了！”
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