第215章 7號彆墅

第215章 7號彆墅

第215章 7號彆墅

花了錢的效率就是不一樣，兩個業主的號碼很快就發了過來。

“快點確定一下是不是業主本人，如果是的話，我通知人家收紅包了。”羅剛說道。

“嗯！”

張齊元趕緊給這兩個業主打電話，很快落實了確實是業主本人，其中11樓的業主是一對夫婦，聽聲音應該就三十來歲左右，房子掛的99萬，算是這兩套房子裡比較便宜的一套，另外一套麵積一樣，是23樓，價格稍微貴一點，掛的105萬，加上他自己打出那一套，總共三套房子，足夠給小姐姐看了。

張齊元將貝殼上的房堪圖片下載下來，然後發給了那個小姐姐。

“小姐姐，這邊幫你找到了三套84平精裝修，且樓層比較好，性價比比較高的房子，這是房子圖片，要是看圖片看不清楚的話，休息的時候，可以實地去看看房子。”張齊元將三套房子的樓層、價格全都發給了小姐姐。

“嗯，可以的話，這周六我姑媽會過來陪我一起看房。”小姐姐回複道。

“好的，到時候姑媽過來的話記得跟我說下，我開車去接她。”

“好的！謝謝！”

“不客氣!”

張齊元看了看日曆，這周六就是23號，24號就是平安夜了，這麼一算，馬上就要元旦了。

想想今天三月份，他還在為下個月的房貸發愁，沒想到現在他已經是兩家中介公司的大股東，而且存款也有三十多萬了。

如果湖畔玉景那兩套疊拚的傭金到賬，他估計能有五十萬存款，都能再付一套房子的首付了。

當然，他不會傻乎乎的拿去買房了。

……

下班之後，張齊元帶著楊浩在外麵對付了一頓後，就被楊浩拉著過來配音。

“配音？”

“對啊，我昨天不是說要拍中介的一天嗎？你肯定要用旁白說明一下啊，這樣誰知道你在乾嘛？”楊浩點了點頭。

“伱先把視頻發我看看。”

很快，楊浩的視頻就發了過來。

先是他跟瞿峰他們幾人在會議室開早會的鏡頭，接著就是車水馬龍的鏡頭，過來一會，就變成了他翻牆的視頻，看到這，張齊元不由瞪了楊浩一眼，沒好氣道：“這個也要拍進去嗎？”

“肯定啊，為了尋找房源不惜翻牆走壁，這是好事啊。”楊浩說道。

張齊元將信將疑的繼續看下去，接著就是張齊元打樓單的視頻。

想了想，張齊元點了點頭，開始給楊浩配音。

“中介的一天其實很簡單，早上開個早會，明確一下今天的工作內容……”

“昨天有個客戶說想看下華科附近的獨棟彆墅，今天找到了一套，打算提前先過去了解一下……”

“當然，作為一個中介，會翻牆應該很正常吧……”

“和客戶約好明天看房之後，就開始給另外一個客戶找房子了，打電話是中介最基本的，簡單的事情重複做，日積月累為客戶儘心儘責。”

配好音之後，張齊元就沒管楊浩了，跟蘇青聊了起來，詢問了一下聶姐那套房子的改造進度。

“方案才確定下來，業主剛剛把家裡老人之前用的家具拉走，明天正式開始改造，估計一個星期就可以了。”

“OK！”

……

次日，張齊元沒有去瞿峰那邊，就讓楊浩在羅剛這邊上班，讓他弄好視頻之後發出去就行，同時幫黃義也剪輯一下視頻，他昨天看了下黃義的視頻，發現黃義的視頻依舊是那一副反骨的樣子，但粉絲漲的卻出奇的快，不得不說，還真讓黃義走出一條走紅之路了。

“這個月業績怎麼樣？”開完早會之後，張齊元問道。

“這個月賀姐成交了一單藍天國際105的，不過中介費就收了業主一個點。”

“不會就是我當初給她的那個小幸運吧？”張齊元覺得有點熟悉，連忙問道。

“還真讓你說對了，就是當初被東湖店戳掉的那個客戶，賀姐也沒辦法，不僅有尚家地產的人在競爭，其他中介也有她的號碼，最後賀姐沒辦法，隻能免中介費了。”羅剛說道。張齊元無語，沒想到最後還真免中介費給她辦了。

“不過也不是沒有好處，那個小幸運說她弟弟也想在附近買一套，把賀姐介紹給了她弟弟，她弟弟想在烽雲城那邊買一套。”

“不會又是免中介費吧？”

“沒辦法，姐姐都免了，沒道理弟弟不免啊，薄利多銷嘛。”羅剛聳了聳肩道。

“行吧，其他人呢？”

“黃義這個月有個客戶買了廣電，王勇這邊有個客戶買了悅山府140平的房子，物業那邊丟了幾個客戶過來，成交了兩單，李紅和賀姐兩人一人中了一個房源。”羅剛說道。

張齊元算了下，比瞿峰那邊店子好一點，但賺的不多。

看來今年十二月份的業績一般般了。

到了十點鐘，張齊元給那個要看獨棟彆墅的客戶發了消息，跟她確定一下中午十二點要不要看房？看的話，他現在要聯係業主那邊，讓業主派人過來開門。

得到肯定答複後，張齊元讓羅剛趕緊聯係業主。

到了十一點左右，張齊元和羅剛兩人開車前往學府村，等到了彆墅前麵後，張齊元給客戶發了定位。

半響後，張齊元就看到一輛跟羅剛一樣的車從外麵駛了進來，見到兩人站在旁邊，這輛奔馳e300也在旁邊停了下來。

緊接著從上麵下來一對中年夫婦，中年男子看上去四五十來歲，很是儒雅，帶著一副眼鏡，一看就是那種高知識分子，女的則是比較嚴肅，看上去有點像學校的教導主任。

“兩位是過來看獨棟彆墅的？”張齊元問道。

“是的，你就是小張對吧。”女的上下打量了一下張齊元道。

“是的，現在我們等一下業主的人過來開門。”張齊元說道。

王韻微微頷首，左右望了望，一下子就看到了遠處那座推倒重建，仿佛是一座城堡的彆墅，她眼睛一亮，立即走了過去。

吳濤見狀，打量著麵前的7號彆墅。

“我們要看的就這一套嗎？感覺位置有點偏啊？房子朝向有點歪，無論是從自然采光，還是從風水來看，都不算是個好房子。”吳濤說道。

“但從價格上來說，這確實是一套好房子，像三環內，這麼大麵積，這麼大花園的，基本上都是1000萬往上了，但這套業主就開價900萬。”

“價格是不錯，不過也是因為有這些缺陷在，所以才這麼便宜的。”

“您要是對房子朝向有問題，到時候買來，申請危房改造，推倒重建就行。”張齊元說道。

“危房改造申請也要有依據的，你這邊有需要危房改造的依據嗎？”吳濤很感興趣道。

“這套房子我看過，地基那邊有開裂的情況，完全可以申請危房改造，像那一套……”張齊元指著遠處那棟大的像城堡一樣彆墅道：“那套就是危房改造的，直接推倒重建的。”

就在幾人聊著的時候，一個胖子跑了過來，打量了三人一眼，問道：“是你們三人要看房子？”

“是的。”羅剛連忙道。

胖子點了點頭，然後打開了大門，接著又將彆墅下麵的小門打開後，就在外麵站著了。

吳濤見狀，連忙給自己老婆打電話，讓她快點過來。

很快，王韻走了過來，一行人低著頭，從一樓的門進入彆墅。

剛一進入彆墅，就一股黴味撲麵而來，顯然是很久沒有打開過了，一樓的樓層比較低，估計也就兩米高的高度，這一樓是洗衣房以及傭人房。

到了二樓之後，樓層就高了很多，看上去也有了獨棟彆墅的樣子，張齊元在二樓從裡麵將彆墅的大門打開，頓時陽光照射進來，讓整個彆墅都明亮了不少。

老實說，這套彆墅內部的裝修比較老氣，而且也基本上看不到原有的效果了，地板什麼的全都翹起，牆布也有的掉了下來，沒什麼看相。

甚至張齊元還覺得這有點像鬼片電影中的那種教堂的氣氛。

不過吳濤和王韻看得很仔細，兩人甚至還在研究這個柱子怎麼樣，那個柱子怎麼樣？這是看中了？看客戶研究的這麼仔細，張齊元和羅剛兩人對視一眼，在心中暗自想到。

(本章完)