第216章 及時止損

第216章 及時止損

第216章 及時止損

就在張齊元和羅剛以為這單很有希望成交的時候，王韻忽然側著頭聆聽了一會兒，道：“什麼聲音？”

張齊元連忙也聽了聽，的確有嗡嗡的聲音，他拉開後麵露台的門，站在露台聽了聽，隨後道：“應該是前麵幼兒園食堂的空調外機的聲音。”

“不止，也有後麵這座辦公樓機房的聲音。”這時，王韻走出來說道。

張齊元聽了聽，臉色微微一變，正如王韻所說，的確也有後麵那座辦公樓機房的聲音。

“如果隻是食堂的空調外機聲音，倒是無所謂，但如果是辦公樓機房的聲音，那就不行了，這噪音，受不了。”吳濤皺了皺眉道。

“這應該是中午才有吧，上次我們過來都沒聽到過。”羅剛說道。

“我們到時候晚上和早上再來聽聽吧，看有沒有聲音，沒有的話，可以跟業主談談，如果還有聲音的話，那就不行了。”王韻有些可惜道。

她們最近看了不少彆墅，好不容易找到一套還不錯的，結果現在又有噪音。

“行，到時候我也會過來轉轉，看到底什麼情況？”張齊元也隻能這麼說道。

張齊元估計，應該就這一棟能聽到聲音，那座辦公大樓機房的聲音剛好透過前麵一座宿舍樓的間隙傳過來的，而這個7棟的位置又剛好處於這個角落，恰好能傳到這邊來。

“行，那今天就到這裡吧，如果你們有其他的房源，也可以跟我們說。”吳濤說道。

張齊元和羅剛兩人很是無奈的對視一眼，這轉折來的實在太快了，剛剛客戶都還在討論怎麼裝修，結果一轉眼，就對這套房子興致缺缺了。

目送著客戶的車走遠後，羅剛看了眼遠處的寫字樓道：“這聲音吵嗎？我感覺還行啊？”

“也不能這麼說，那種對聲音比較敏感的人，這種低頻的噪音還是挺明顯的，也不能怪客戶。”張齊元搖了搖頭，然後瞥了眼羅剛道：“隻能怪我們時運不濟啊，這寫字樓機房的噪音真的很難處理，實在不行，要不你跟業主談一下，賣6號樓？”

“這不可能，業主說了，隻會先賣7號樓。”羅剛說道。

“那就沒辦法了，看來這種大單注定跟我無緣啊。”張齊元歎了口氣。

如果隻是買普通的房子，且剛需的話，能忍忍就算了，但人家買的是幾百萬的獨棟彆墅，但凡有一點瑕疵，肯定不會將就的。

“還好吧，這個客戶預算應該就八百萬左右，也就隻能買得起這套了，其它的，哪套不是上千萬的？”羅剛說道。

“我這幾天也過來看看吧，看這噪音是不是全天的？”

張齊元無奈道。

“白忙活了！”

“這不是常態嗎？不能隻要找你看房的都能成交吧，那早發財了。”

張齊元心中雖然有些失望，但也沒辦法，這個問題，不是他能解決的，隻能說謀事在人，成事在天。

“伱到時候問下你客戶要不要長島的彆墅，要是要的話，那邊也有一套800多萬的彆墅，業主急售。”羅剛很不甘心道。

“好。”

張齊元敷衍道，他也知道羅剛是有點不甘心客戶這麼飛了，才想轉推長島的彆墅，但客戶的目標很明確，就是華科附近的獨棟彆墅，壓根就不可能考慮長島那邊的。

到了晚上，張齊元自己開車又來了一趟，但寫字樓機房的那種嗡嗡聲清晰可見，他也隻能歎了口氣。

他本身對新區之外的地方就不太了解，現在這套房源也不行，他也沒有其他房源了。

接下來的兩天，張齊元時不時的來學府村這邊轉一圈，最後得到一個結論。

這聲音根本沒有辦法消除。

而張齊元又給客戶推了幾套虹景花園的彆墅，客戶要麼說看過，要麼就說超預算了。

後麵更是直接問他有沒有新的房源？看這話的意思，就是他沒有新房源的話，就不在他手上看了。

就這麼眼睜睜看著客戶在自己手上溜走，實在是太痛苦了，他靈機一動道：“王姐，現在市場上也沒有符合你們需求的房子，你們有沒有考慮，先租一套彆墅住住？”“租一套彆墅？”

看到張齊元的話，王韻倒是愣了愣，還彆說，張齊元的話倒是給了她新的思路。

她和她老公吳濤都是華科這邊的教授，之所以想在附近買一套獨棟彆墅也是為了工作方便，但反過來想想，其實租一套彆墅也是不錯的。

“你這邊有房源嗎？”王韻問道。

看到王韻有租彆墅的意思，張齊元立即給羅剛打了電話，“羅哥，你知不知虹景花園那邊有沒有彆墅出租的？”

“怎麼忽然問彆墅出租了？”

“這不是上次客戶搞不定嗎？客戶也找不到合適的房子，我想著不能讓客戶就這樣從手上溜走啊，就給他們出了個主意，讓他們先租一套房子，到時候找到合適的房源再推給他們。”張齊元笑著說道。

“你這腦袋怎麼長的？我靠，我感覺周扒皮來了，都要被你扒層皮。”羅剛驚呼道。

“你就說有沒有啊？現在客戶在問。”

“沒有。”

“那你說個嘚啊。”

“你可以問下周倩，她門店現在就在華科附近，經常去華科那邊貼租房的條子，她應該有，你跟她說一下，就說合作嘛。”羅剛說道。

聽到這話，張齊元心中一動，連忙掛了電話，給周倩打了過去。

“倩姐，最近怎麼樣？”張齊元寒暄道。

“喲，這不是我們的張銷冠嗎？怎麼有空給我打電話了？”周倩調侃道。

“倩姐，你這邊有沒有虹景花園的彆墅出租啊？最好是那種裝修好一點的？”

“有啊，有套231平的，每個月20000的租金，裝修挺不錯的。”周倩愣了愣，還是如實道。

“OK，有沒有照片？發我一下。”

“好。”

很快，周倩就將一套彆墅的照片發了過來，張齊元看了眼，的確裝修的不錯，一個月兩萬的租金，也不算貴。

張齊元趕緊把圖片發給了王韻，道：“不好意思哈，我在找那套彆墅的照片，有的，這套彆墅每個月20000的租金。”

“還可以，今晚你有時間嗎？可以去看下。”

“呃，王姐，晚上我估計有點事情，不過我同事就在那邊，等會我把您電話給她，讓她聯係您。”張齊元說道。

“也行。”

張齊元見狀，連忙給周倩打了個電話，將這個事情跟她說了一下。

“倩姐，到時候客戶看了滿意的話，你就跟我說，我到時候過來簽合同，直接分你一半的房源方，不用跟你堂姐說。”張齊元將王韻的電話發給了周倩，然後說道。

“可以啊。”

周倩也知道張齊元這是在照顧著她，如果走尚家地產，她這邊的業績還要被拿走一半，雖然說她是周晴的堂妹，但在公司裡，她是從來沒有占到過什麼便宜的。

周倩那邊答應下來後，張齊元也鬆了口氣。

雖然說一個大的售單被他做成了租單，但至少客戶還在這裡，後麵要是有合適的房源還可以繼續推，但如果不出這個主意，不僅是租單做不成，這售單也會跟他無緣，隻能說是及時止損。

(本章完)